1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer

Если не платить за капремонт, что будет? Обязательный капремонт дома 

Мероприятия по ремонту и техобслуживанию своих квартир и домов россияне традиционно возлагают на себя, лишь в крайних случаях пользуясь услугами специалистов. Такое отношение к содержанию собственного жилья входит в противоречие с новым законом, действующим с 2015 года, об обязательной оплате услуг за капитальный ремонт. Конечно, он не относится к непосредственной жилплощади владельца квартиры и распространяется на сферу коммунального обслуживания и, на первый взгляд, вполне объективен и направлен на благо.

Подробнее...

Установка приборов учета - обязанность собственников жилья

В соответствии с действующим законодательством ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Оснащение индивидуальными приборами учета жилых помещений позволяет собственникам и нанимателям вести постоянный учет потребляемых энергетических ресурсов, а также существенно сэкономить потребляемые энергетические ресурсы, а следовательно денежные средства, затрачиваемые на их оплату.

Согласно п. 42 постановления Правительства РФ №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Нормативы потребления коммунальных услуг определены Правительством Архангельской области.

Стоит отметить, что постановлением Правительства Российской Федерации №344 введены повышающие коэффициенты для расчета потребленных энергетических ресурсов, определяемых исходя из нормативов потребления коммунальной услуги для потребителей, не обеспечивших оснащение приборами учета жилые помещения. Однако на сегодняшний день данные коэффициенты на территории Архангельска не применяются, поскольку должны быть введены Правительством Архангельской области при утверждении новых нормативов потребления коммунальных услуг.

Поэтому в случае, если в квитанциях на оплату энергетических ресурсов поставщик коммунальной услуги применяет данные повышающие коэффициенты, потребителю необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию для проведения проверки правильности начислений либо в суд для защиты своих, так как самовольное применение повышающих коэффициентов в настоящее время является прямым нарушением законодательства.

Администрацией города Архангельска в период с 2011 по 2014 годы в рамках программы по энергосбережению и повышению энергетической эффективности проводились работы по установке индивидуальных приборов учета энергетических ресурсов в муниципальных жилых помещениях муниципального образования «Город Архангельск». В рамках реализации данной программы было установлено 1579 приборов учета по газу, 5110 приборов учета горячего и холодного водоснабжения и 2906 приборов учета электрической энергии.

Подробнее...

 

СООБЩЕНИЕ

 

О проведении ежегодного общего собрания собственников

 помещений многоквартирного  дома по адресу:

г. Архангельск, ул. Карла Маркса, д.12в очно-заочной форме

  

дата проведения очной части собрания: 24 апреля 2017

Место: Архангельск, ул.Карла Маркса дом 12 (в помещении магазина Делан, вход со двора. начало проведения очной части собрания:  в 19-00 

В соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ в случае отсутствия кворума на очной части собрания состоится общее собрание в период с 25 апреля 2017  по 14 мая 2017 в форме заочного голосование

Повестка собрания

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

2. Выбор счётной комиссии для подсчёта результатов голосования собственников многоквартирного дома. 

3. Отчет ООО «Новый город» о выполнении договора управления.

4. Утверждение размера оплаты по содержанию МКД

5. Утверждение плана работ текущего ремонта на 2017г.:

-   Замена  в подъездах светильников  на энергосберегающие светодиодные.

-    6. Порядок расчёта платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

7. Выполнение работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения: замены тепловых пунктов.

7.1.Утверждение стоимости работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения: замены тепловых пунктов.

7.2.Утверждение сроков выполнения работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения: замены тепловых пунктов.

7.3.Выбор подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения: замены тепловых пунктов.

7.4Определение источника финансирования работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения: замены тепловых пунктов.

7.5.Определение порядка финансирования работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения: замены тепловых пунктов.

7.6.Выбор лица, уполномоченного для подписания договора по капитальному ремонту системы теплоснабжения: замены тепловых пунктов.

7.7.Выбор лица, уполномоченного для подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения: замены тепловых пунктов.

8.Выполнение работ по капитальному ремонту дома: замена системы водоотведения.

8.1 Утверждение стоимости работ по капитальному ремонту дома: замена системы водоотведения.

8.2 Утверждение сроков выполнения работ по капитальному ремонту дома: замена системы водоотведения.

8.3 Выбор подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту дома: замена системы водоотведения.

8.4Определение источника финансирования работ по капитальному ремонту дома: замена системы водоотведения.

8.5.Определение порядка финансирования работ по капитальному ремонту дома: замена системы водоотведения. 

8.6 Выбор лица, уполномоченного для подписания договора по капитальному ремонту дома: замена системы водоотведения.

8.7 Выбор лица, уполномоченного для подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту дома: замена системы водоотведения.

9. Выборы членов совета дома.

Подробнее...

Введите адрес электронной почты:

Delivered by